AT Osborne helpt Maastricht UMC+ bij realisatie van vastgoedplan
Vanuit het Strategisch Vastgoedplan 2020-2040 bereidt het Maastricht UMC+ zich voor op gebouwen en faciliteiten die passen bij de zorg van morgen. AT Osborne is geselecteerd als één van de adviespartners voor het perceel huisvesting binnen de nieuwe raamovereenkomsten.
Met de vernieuwing van het zorgvastgoed speelt het universitair medisch centrum in op de vele ontwikkelingen en uitdagingen binnen de sector – denk onder meer aan een toenemende zorgvraag, complexere behandelingen, personeelstekorten en beperkte financiële en ruimtelijke middelen.
Vanwege deze omstandigheden ligt de nadruk binnen de projecten op de ontwikkeling van toekomstbestendige en adaptieve gebouwen, die flexibel kunnen inspelen op de veranderende behoeften van patiënten, zorgprofessionals, onderzoekers en studenten.
Met de raamovereenkomst kiest Maastricht UMC+ voor vaste adviespartners die de komende jaren kunnen ondersteunen bij de bouwprojecten. Op korte termijn gaat het onder meer om het nieuwe entreegebouw. Ook staat een grootschalige verbouwing van het dertig jaar oude hoofdgebouw op de planning.
In het vernieuwde hoofdgebouw krijgen onder andere de kliniek, polikliniek en laboratoria een plek. “Juist bij dit soort omvangrijke projecten helpt een samenwerking waarbij partijen elkaar kennen, de opgave begrijpen en samen vooruitkijken”, zegt Robin Rudolphie, adviseur zorg, huisvesting en vastgoed bij AT Osborne.
Van ambitie naar eisen op afdelingsniveau
Bij een universitair medisch centrum komen veel functies samen. Denk aan zorg, onderzoek, onderwijs, laboratoria, medische beeldvorming en de dagelijkse werkprocessen van zorgprofessionals. Het samenbrengen van al deze functies is een complexe huisvestingsopgave.
“Daarom werken we van grof naar fijn”, zegt Rudolphie. “Onze rol is om structuur aan te brengen: van ambities naar leidende principes, van huisvestingsconcepten naar concrete eisen per afdeling. Zo maken we de stap van strategie naar uitvoering helder en haalbaar.”
Voor het onderdeel werkplekken en kantoren werkt AT Osborne samen met huisvestingsbureau WorkWire. “Samen brengen we ook de werkomgeving scherp in beeld”, aldus Rudolphie. “Want toekomstbestendig zorgvastgoed gaat niet alleen over gebouwen, planning en techniek. Het gaat ook over de manier waarop mensen straks werken, leren, onderzoeken en zorg ontvangen.”
Vastgoed dat meebeweegt
Veel zorgorganisaties staan voor dezelfde uitdagingen. Vastgoed veroudert en zorgprocessen veranderen, terwijl de werkdruk blijft toenemen. Daardoor groeit de behoefte aan zorgomgevingen die aansluiten bij de eisen van vandaag, maar die ook kunnen meebewegen met wat in de toekomst nodig is.
AT Osborne brengt volgens Rudolphie samenhang in beslissingen die hierbij genomen moeten worden. “Samen met opdrachtgevers brengen we overzicht, maken we keuzes concreet en zorgen we dat plannen uitvoerbaar blijven. Zo dragen we bij aan vastgoed dat de zorg echt vooruithelpt.”
