Herstel van Nederlandse hypotheekmarkt zet door
Met dank aan de dalende hypotheekrente en hogere lonen is de omzet van de hypotheekmarkt in het derde kwartaal van 2024 verder gestegen naar €36,7 miljard. Dat blijkt uit onderzoek van IG&H.
Na een daling in hypotheekomzet in 2022 zet het herstel in de hypotheeksector door. De markt is goed op weg om het niveau van voor de inzinking te bereiken.
Ten opzichte van een jaar geleden is de omzet met 36% toegenomen en ten opzichte van het tweede kwartaal kwam de groei uit op bijna 15%. In totaal zijn er zo’n 100.000 hypotheken afgesloten, een stijging van 23% in vergelijking met het tweede kwartaal.
De groei is volgens IG&H hoofdzakelijk toe te schrijven aan starters, die 20% meer hypotheken hebben afgesloten in Q3 dan in dezelfde periode in 2023. “Dit kan komen door de hogere lonen en relatief lagere hypotheekrente. Hiermee lijkt de markt voor starters interessanter te worden voor partijen in de sector”, aldus het adviesbureau.
De hypotheekomzet van over- en bijsluiters bleef na een sterke stijging in Q2 relatief stabiel in het derde kwartaal qua hypotheekomzet, het aantal hypotheken in dit segment nam licht af.
ING versterkt positie als marktleider
Banken als ING, ABN Amro en Rabobank hebben hun marktaandeel verder zien toenemen, met 0,8% naar boven de 59%. De groei van de banken gaat grotendeels ten koste van de buitenlandse partijen en verzekeraars.
ING’s marktaandeel groeide met 1,4% ten opzichte van het tweede kwartaal en is daarmee de grootste stijger. Deze groei is twee keer zo hoog als die van de op een na grootste stijger, Nationale-Nederlanden. Opvallende dalers in het derde kwartaal waren Robuust Hypotheken en Florius.
De Hypotheekupdate is een kwartaalonderzoek van IG&H naar de ontwikkeling binnen de hypotheekmarkt. Het onderzoek wordt sinds 2013 uitgevoerd.
