IG&H: Slechtste kwartaal hypotheekmarkt sinds 2008

29 augustus 2013 Consultancy.nl

De Nederlandse hypotheekmarkt heeft een desastreus kwartaal achter de rug, na een toch al slecht eerste kwartaal. De hypotheekomzet kwam in Q2 uit op €7,5 miljard, €1,1 miljard minder dan Q1 en maar liefst €5 miljard minder ten opzichte van een jaar eerder. Dit blijkt uit de meest recente ‘Hypotheek Update’ van adviesbureau IG&H Consulting & Interim.

Hypotheekomzet

De hypotheekomzet kwam afgelopen kwartaal uit op €7,5 miljard. De daling van 40% ten opzichte Q2 2012 wordt onder meer verklaard uit de wijziging in de overdrachtsbelasting die vorig jaar werd doorgevoerd. “Veel mensen kochten in juni 2012 een huis net voordat de overdrachtsbelasting weer omhoog zou gaan van 2% naar 6%” aldus IG&H Consulting.
 
IG&H - Hypotheekomzet
 
De omzet in het tweede kwartaal 2013 is echter ook 12% lager dan de omzet in het eerste kwartaal, daarmee is Q2 het slechtste kwartaal sinds het uitbreken van de kredietcrisis.

Aantal hypotheken

Het aantal verkochte hypotheken is ten opzichte van een jaar eerder met 37% gedaald naar 35.000, ook dit wordt deels verklaard door de piek in het tweede kwartaal vorig jaar. Vergeleken met het eerste kwartaal 2013 is de daling 9%. Het aantal verkochte hypotheken daalt zoals verwacht minder hard dan de hypotheekomzet, aangezien de daling van de hypotheekomzet ook wordt veroorzaakt door de lagere hypotheeksom als gevolg van de lagere huizenprijzen.
 
IGH-Hypotheeksom

Ontwikkeling huizenprijzen

De huizenprijzen zijn verder gedaald, alhoewel de afname lijkt af te zwakken. Ten opzichte van het niveau van Q2 2012 zijn de huizenprijs met 7,1% gedaald, ten opzichte van het vorige kwartaal is het verschil -1%. De prijsdaling is het grootste in Zeeland (-9,1%) en het kleinst in Groningen (-3,2%).

Lichtpunten

Het adviesbureau ziet ook lichtpunten, zoals het licht stijgende vertrouwen in de woningmarkt, de instroom van pensioengelden en de positievere geluiden over juli en augustus. “Hiermee lijkt het tweede kwartaal het dieptepunt te zijn geweest op de hypotheekmarkt” constateert IG&H.

Nieuws

×
A.T. Kearney Accenture ACE Adaptif Adlasz Adviesgroep Novius Anderson MacGyver Andersson Elffers Felix Annalise Arthur D. Little AT Osborne Atos Consulting Avantage Reply B&A Bain & Company Baker Tilly BCG Platinion BDO BearingPoint Berenschot Best Value Group Bisnez BlinkLane Consulting BluPoint BMC Boer & Croon Corporate Finance Boer & Croon Management Bostec Boston Consulting Group Bright & Company | People Strategy Bvolve Capgemini Invent Centric Cmotions COMATCH Conclusion Considerati Count & Cooper De Kleine Consultant Deloitte Delta Capita Dimensys Ecorys Eden McCallum Energyprofs Enigma Consulting EY EY-Parthenon Finavista Finext First Consulting flowresulting Front Consulting Galan Groep GalanNXT Grant Thornton Groenewout Gupta Strategists Gwynt Hamstra & Partners Hermes | Partners Hospitality Group Hot ITem House of Performance IG&H Consulting & Interim Improven InContext innergo innogy Consulting INNOPAY Intermedius ITDS Business Consultants JBR JBR Interim Executives Kirkman Company KplusV KPMG Kruger KWINK groep Leeuwendaal M3 Consultancy Magnitude Consulting Magnus Marktlink McKinsey & Company Mercer Methis Consulting METRI Mitopics MLC Mobilee Möbius Monitor Deloitte Morgens MSR Consulting Group OrangeX Ordina Oxyma p2 PA Consulting Group Paul Postma Marketing Consultancy PBLQ PNO Consultants Projective Protiviti Proven Partners PwC Qhuba Quint Wellington Redwood Quintop Raad van Toekomst RevelX RGP Rijnconsult Roland Berger Salvéos Scenter Schaekel & Partners Schuberg Philis SeederDeBoer Sia Partners Significant Simon-Kucher & Partners SiRM Solid Professionals SOLVE Consulting SparkOptimus Strategy Development Partners Strategy& Student Consultancy Group Summiteers Supply Value Symbol Synechron Business Consulting TEN HAVE Change Management The Next Organization Turner TWST Twynstra Gudde UMS Group UniPartners UPD Vanberkel Professionals Varrlyn Vasco Consult Vintura VODW Voogt Pijl & Partners Wielinq Willis Towers Watson WIN Yellowtail YGroup Young Advisory Group Zestgroup

Meer nieuws over