Adviseurs helpen Waterland met nieuwe sporthal in Monnickendam
Waterland krijgt een nieuwe sporthal. Consultants van bbn adviseurs hebben de gemeente geholpen bij de bouwvoorbereidingen.
De Noord-Hollandse fusiegemeente Waterland (ruim 17.500 inwoners) ontstond in 1991. Het bestuurscentrum bevindt zich vandaag de dag in Monnickendam. Eind vorig jaar besloot de gemeenteraad van Waterland dat die kern een nieuwe indoor sportcomplex gaat krijgen.
Daaraan ging een voorbereiding van meer dan twee jaar vooraf. Zo werden haalbaarheidsonderzoeken en kosten-batenanalyses uitgevoerd, waaruit naar voren kwam dat de investering waarde toevoegt voor de gemeente en ook financieel verantwoord is.
In maart 2023 sloot bbn adviseurs zich aan bij het bouwproject. Samen met de gemeente stelde het bouwadviesbureau een programma van eisen op voor de nieuwe sporthal. Samen met het Rotterdamse architectenbureau De Zwarte Hond is het programma van eisen vervolgens doorvertaald naar een omvangrijke stedenbouwkundige studie. Dat document bevat een analyse over de inpassing van de sporthal in de omgeving.
Daarnaast bracht bbn adviseurs de financiële gevolgen van de duurzaamheidskeuzes in kaart. Waterland heeft duurzaamheid hoog in het vaandel staan en streeft naar een hyper-duurzame sporthal. De adviseurs keken in hun analyse naar hoe energievoorziening en bouwmaterialen kunnen bijdragen aan deze doelstelling. Ook werd bekeken op welke manier de nieuwe sporthal de biodiversiteit kan bevorderen.
Vier varianten
Toen de gemeenteraad van Waterland eind vorig jaar de knoop doorhakte, had het de keuze uit vier varianten voor de bouw van de nieuwe sporthal. De raad heeft gekozen voor de optie waarbij het complex op het parkeerterrein naast het gemeentehuis tegen de bestaande fitnesschool wordt gebouwd.
Op het gebied van duurzaamheid zijn verschillende keuzes gemaakt. Enkele uitgelicht: het sportcomplex wordt energieneutraal, de sporthal krijgt een dak dat met gras is bedekt en meerdere bijenhotels, het regenwater wordt via een circulair watersysteem opgevangen en hergebruikt, en het pand wordt waar mogelijk gebouwd met circulaire bouwmaterialen.
Inpassen binnen de omgeving
Het nieuwe indoor sportcomplex zal zo ver mogelijk van woningen in de nabije omgeving worden gebouwd. Het naastgelegen grasveld blijft onbebouwd. De inwoners gaven daar via een burgerparticipatie-traject de voorkeur aan.
Het oude indoor sportcomplex in Monnickendam, genaamd de Marijkehal, zal binnen afzienbare tijd worden gesloopt, bevestigt de gemeente Waterland in een publieke reactie. De ruimte wordt omgedoopt tot een groene omgeving.
“We gaan de komende tijd aan de slag met de ruimtelijke procedure”, geeft wethouder Ton van Nieuwkerk aan. “Verder blijven we in gesprek met alle belanghebbenden, waaronder de omwonenden, gebruikers van de sporthal en de fitnesschool bij de verdere uitwerking van het ontwerp van het complex.”
