IGH Consulting: Hypotheekomzet gehalveerd in 4 jaar

18 februari 2013 Consultancy.nl

De hypotheekmarkt is in 2012 opniew fors gekrompen. De totale omzet van de hypotheeksector daalde met 25% naar €45 miljard. Vergeleken met 2008 is de hypotheekomzet meer dan gehalveerd en ten opzichte van het topjaar 2006 is er sprake van een krimp van maar liefst 64%. Ook in 2013 wordt er geen herstel verwacht - de hypotheekmarkt zal verder krimpen tot €43 miljard euro. In 2014 is er misschien enig herstel. Dit blijkt uit de meest recente ‘Hypotheek Update’ van adviesbureau IG&H Consulting & Interim.
 
Aantal hypotheken
Het aantal verkochte hypotheken is in 2012 met 18% afgenomen ten opzichte van 2011. Deze afname is zeer fors, maar wel minder dan de daling in omzet. Dit komt doordat de dalende gemiddelde hypotheeksom (door de dalende huizenprijzen) wel impact heeft op het volume van de hypotheekmarkt, maar niet op het aantal hypotheken.
 
IG&H Consulting - Hypotheekmarkt 2012
 
Opvallend is dat sinds 2009 het aantal verkochte hypotheken veel harder is gedaald dan het aantal verkochte woningen (constante daling van 8% per jaar). Dit komt door de drastische afname van het aantal oversluitingen; die is meer dan gehalveerd. In 2006 was het aantal oversluitingen goed voor 50% van de hypotheektransacties, in 2009 voor 40% en in 2012 voor nog maar 26%. “Het toenemend aantal mensen met onderwaarde maakt het voor banken steeds minder aantrekkelijk om bestaande hypotheken over te nemen” aldus het adviesbureau.
 
Herstel van hypotheekmarkt in zicht
Richting 2015 verwacht IG&H Consulting dat de hypotheekmarkt gaat herstellen. In 2014 stijgt de omzet naar €46 miljard en in 2015 zelfs naar €51 miljard. Drivers voor deze toename zijn o.a. een kanteling in het sentiment over de economie en de huizenmarkt en het feit dat de markt nu dicht zit bij het minimumaantal transacties (er blijven altijd mensen die verhuizen). Belangrijkste driver is echter volgens het adviesbureau dat er een steeds grotere groep mensen is die wel wil verhuizen, maar die wacht tot de huizenprijzen stabiliseren (volgens Vereniging Eigen Huis zou 50% van de huizenbezitters willen verhuizen). “Zodra het dal van de huizenprijzen in zicht is en het vertrouwen herstelt, kan de markt heel vlot weer op gang komen” aldus IG&H.


Profiel
Meer nieuws over
×
×
Accenture ACE Company Adaptif Adlasz Adviesgroep Novius - a company of RoyalHaskoningDHV AevesBenefit Anderson MacGyver Andersson Elffers Felix Annalise Arlande Arthur D. Little AT Osborne Atos Consulting Bain & Company Baker Tilly BDO BearingPoint Berenschot Best Value Group Bewegin Bisnez BlinkLane Consulting BluPoint BMC Boer & Croon Management BOLD Bolster Bostec Boston Consulting Group Bright & Company | People Strategy Buitenhuis Advies buro C5 Bvolve Capgemini Invent Cegeka Consulting Cmotions COMATCH Common Eye Conclusion Count & Cooper CPMview Critical Minds De Issuemakers De Kleine Consultant Deloitte Delta Capita Digital Power Dimensys Drijver en Partners Ecorys Eden McCallum Energyprofs Enigma Consulting Eurekon EY EY-Parthenon Finext First Consulting Flowant flowresulting Fronteer FTE Groep FTE Improvery Galan Groep GalanNXT Grant Thornton Groenewout Gupta Strategists Gwynt Hamstra & Partners Hogenhouck m&a Hospitality Group Hot ITem House of Performance IG&H Improven InContext innergo INNOPAY Intermedius ITDS Business Consultants Itility JBR JBR Interim Executives Kearney Kirkman Company Korn Ferry KplusV KPMG Kruger Kurtosis KWINK groep Leeuwendaal M3 Consultancy Magnus Marktlink Mazars McKinsey & Company Mercer METRI MLC Mobilee Möbius Monitor Deloitte Morgens Mount Consulting MSR Consulting Group NEWCRAFT Ngenious Node1 Oliver Wyman OrangeX Ordina Organize Agile p2 PA Consulting Group Paul Postma Marketing Consultancy People Change PNO Consultants Projective Protiviti Proven Partners Prowareness PwC Quint Quintop Raad van Toekomst RedFoxBlue ResidentieProfs Rijnconsult Riverwise Roland Berger Salvéos Schaekel & Partners SeederDeBoer Sia Partners Significant Groep Simon-Kucher & Partners SiRM Solid Professionals SOLVE Consulting SparkOptimus Staffing MS Strategy& Student Consultancy Group Student Consultant Summiteers Supply Value Symbol Synechron The Next Organization TIC Advisory Turner TWST TwynstraGudde UMS Group UniPartners UPD Van Oers Corporate Finance Vanberkel Professionals Varrlyn Vasco Consult Velox Vintura VODW Volt Strategy Voogt Pijl & Partners WIN Xebia Yellowtail YGroup YNNO Young Advisory Group YourConnector Zanders Zestgroup