APPM betrokken bij ontwikkeling van Noorderkwartier in Zwolle
Zwolle is bezig met de ontwikkeling van het Noorderkwartier, een stadswijk met ongeveer 700 nieuwe woningen en veel ruimte voor werkgelegenheid en horeca, onderwijs en cultuur. APPM is als projectmanager betrokken bij de binnenstedelijke gebiedsontwikkeling.
De Eigenarencoalitie Noorderkwartier (gemeente Zwolle, Rijkvastgoedbedrijf, VanWonen, DLH Ontwikkeling VolkerWessels en Lenferink) heeft stedenbouwkundig bureau West8 gevraagd de gebiedsvisie te maken, samen met bewoners, ondernemers, woningbouwcorporaties en culturele partijen uit de stad.
De visie volgt op het eerder door de gemeenteraad vastgestelde Ontwikkelprogramma Stadshart, dat inzet op binnenstedelijke groei en vergroening van het centrum van Zwolle.
De gebiedsvisie is een belangrijke stap in de ontwikkeling van het gebied van 14 hectare: een deel van het Noordereiland en een gedeelte van Dieze-West (een uitbreiding van de compacte Zwolse binnenstad). Bijzonder aan het Noorderkwartier is de combinatie van hergebruik van bestaande gebouwen en nieuwbouw (ook bekend als circulair bouwen).
Unieke samenwerking
De gebiedsvisie is een vervolgstap op het Ontwikkelprogramma ‘Ons Stadshart van Morgen’.
Wethouder Monique Schuttenbeld is zeer te spreken over het stuk: “Deze gebiedsvisie schetst hoe we het Noorderkwartier willen ontwikkelen. Het wordt echt een mooi stukje Zwolle, heel divers en helemaal van deze tijd. Daar ben ik echt van onder de indruk.”
“Het Noorderkwartier is een unieke samenwerking, tussen gemeente, marktpartijen en het Rijksvastgoedbedrijf. Zoals we met elkaar optrekken in de Eigenarencoalitie en met de stad, waarbij echt het beste plan voor Zwolle voorop staat, daar ben ik trots op. Ik kijk uit naar het vervolg.”
De volgende stap is het maken van een Ruimtelijk Ontwikkelplan, dat concreter zal zijn dan de gebiedsvisie.
Toegankelijk voor iedereen
De nieuwe wijk wordt volgens de ontwerpers “toegankelijk en aantrekkelijk voor iedereen”.
Belangrijk is de aansluiting met de omliggende wijken. Het noordelijke deel van het Noorderkwartier is onderdeel van Dieze-West. De wijk ligt straks dus letterlijk aan de singel. Winkelcentrum Diezerpoort krijgt een meer open aanblik en sluit beter aan op de omgeving. Op het Noordereiland komt een buurt die goed past bij de rest van de historische binnenstad.
Het Noorderkwartier wordt zo groen mogelijk met in het hart het nieuwe Singelpark. Daar komt meer ruimte voor wandelen, picknicken, sporten en spelen. Ook komt er een nieuwe wandelbrug, een belangrijke schakel in de wandelroutes tussen de historische binnenstad en Dieze.
De auto verdwijnt meer uit het straatbeeld. “Wandelen en fietsen door het Noorderkwartier – bijvoorbeeld op weg naar de binnenstad – wordt makkelijk en prettig. De auto is te gast”, aldus Schuttenbeld. Parkeren gebeurt deels onder de bebouwing in verschillende mobiliteitshubs.
Adviesbureau APPM Management Consultants is betrokken bij de binnenstedelijke gebiedsontwikkeling. Adviseur Jurjen van Keulen is door de gemeente Zwolle aangesteld als projectmanager. Hij heeft de afgelopen periode de samenwerking tussen gemeente, marktpartijen en het Rijksvastgoedbedrijf vormgegeven.
