PwC: Vastgoedbeleggingsmarkt neemt vlucht wereldwijd

02 april 2014 Consultancy.nl

De komende zes jaar gaat de hoeveel beleggingen in vastgoed met maar liefst 55% groeien. In 2020 gaat er zo’n $45.000 miljard om in vastgoedbeleggingen, blijkt uit een rapport van accountants- en adviesbureau PwC. Belangrijkste reden: de stijging in het aantal megasteden.

Volgens het rapport ‘Real Estate 2020’ stijgt het aantal megasteden – steden met meer dan tien miljoen inwoners – het komend decennium van 23 nu naar 37 in 2025. De groei vindt met name plaats in opkomende markten. Zo verwacht PwC bijvoorbeeld dat het aantal mensen in China dat van het platteland naar de grote steden trekt gemiddeld uitkomt op 1,5 miljoen per maand tot 2020. In 2050 wonen er naar verwachting 6,3 miljard mensen in steden, in 2010 waren dat er nog 3,6 miljard.

PwC - Vastgoedbeleggingsmarkt

Om tegemoet te komen aan de sterke groei in vraag naar real estate is veel geld nodig, aldus PwC. Zo moet er worden gewerkt aan het bouwen van nieuwe woningen en het verbeteren van de kwaliteit van bestaande woningen. Ook op het gebied van de vastgoedinfrastructuur zoals winkelruimte wordt een enorme impuls nodig geacht. Als gevolg hiervan stijgt het aantal investeringen in vastgoed explosief, van $29.000 miljard anno 2014 naar $45.000 miljard in 2020.

Opkomende Aziatische landen

Volgens Jeroen Elink Schuurman, vastgoedspecialist bij PwC, zal een groot gedeelte van de nieuwe vastgoedbeleggingen vloeien naar Azië. “De voorraad vastgoed die zich leent voor beleggingen in opkomende Aziatische landen groeit de komende zes jaar met 140% naar ruim $10.000 miljard”. Nederlandse vermogensbeheerders en pensioenfondsen gaan daarin investeren, en trekken zich enigszins terug uit Europa. “Het relatieve belang van de Nederlandse vastgoedmark en van andere volwassen vastgoedmarkten zal verder afnemen. Geld zoekt immers zijn weg naar rendement”.


Profiel
Meer nieuws over
×
×
Accenture ACE Company Adaptif Adlasz Adviesgroep Novius AevesBenefit Anderson MacGyver Andersson Elffers Felix Annalise Arlande Arthur D. Little AT Osborne Atos Consulting Bain & Company Baker Tilly BDO BearingPoint Berenschot Best Value Group Bewegin Bisnez BlinkLane Consulting BluPoint BMC Boer & Croon Management BOLD Bolster Bostec Boston Consulting Group Bright & Company | People Strategy Buitenhuis Advies buro C5 Bvolve Capgemini Invent Cegeka Consulting Cmotions COMATCH Common Eye Conclusion Count & Cooper CPMview De Issuemakers De Kleine Consultant Deloitte Delta Capita Digital Power Dimensys Drijver en Partners Ecorys Eden McCallum Energyprofs Enigma Consulting Eurekon EY EY-Parthenon Finext First Consulting Flowant flowresulting Fronteer FTE Groep FTE Improvery Galan Groep GalanNXT Grant Thornton Groenewout Gupta Strategists Gwynt Hamstra & Partners Hogenhouck m&a Hospitality Group Hot ITem House of Performance IG&H Improven InContext innergo INNOPAY Intermedius ITDS Business Consultants Itility JBR JBR Interim Executives Kearney Kirkman Company Korn Ferry KplusV KPMG Kruger Kurtosis KWINK groep Leeuwendaal M3 Consultancy Magnus Marktlink Mazars McKinsey & Company Mercer METRI MLC Mobilee Möbius Monitor Deloitte Morgens Mount Consulting MSR Consulting Group NEWCRAFT Ngenious Node1 Oliver Wyman OrangeX Ordina Organize Agile p2 PA Consulting Group Paul Postma Marketing Consultancy People Change PNO Consultants Projective Protiviti Proven Partners Prowareness PwC Quint Quintop Raad van Toekomst RedFoxBlue ResidentieProfs Rijnconsult Riverwise Roland Berger Salvéos Schaekel & Partners SeederDeBoer Sia Partners Significant Groep Simon-Kucher & Partners SiRM Solid Professionals SOLVE Consulting SparkOptimus Staffing MS Strategy& Student Consultancy Group Summiteers Supply Value Symbol Synechron The Next Organization TIC Advisory Turner TWST TwynstraGudde UMS Group UniPartners UPD Van Oers Corporate Finance Vanberkel Professionals Varrlyn Vasco Consult Vintura VODW Volt Strategy Voogt Pijl & Partners WIN Xebia Yellowtail YGroup YNNO Young Advisory Group YourConnector Zanders Zestgroup