Synarchis begeleidt bouw nieuw clubgebouw voetbalvereniging DCV
Voetbalvereniging DCV in Krimpen aan den IJssel krijgt een nieuw clubgebouw. Adviesbureau Synarchis stelde in opdracht van de vereniging het programma van eisen op, begeleidde de design & build-aanbesteding en verzorgt het contractmanagement tijdens de realisatiefase.
Een voetbalclub bouwt hooguit eens in een generatie een nieuw onderkomen. Om te zorgen dat alles goed verloopt, schakelde DCV de hulp in van Synarchis.
Het bouwkundig adviesbureau vertaalde de wensen van de vereniging in een programma van eisen – het document dat vastlegt wat het gebouw moet kunnen – en zette dat om in een design & build-aanbesteding, waarbij één partij verantwoordelijk is voor zowel het ontwerp als de uitvoering.
Van wens naar programma van eisen
Op een donderdagavond in juni ging de eerste paal de grond in, geslagen door Wout Dekker als langdurig lid en vrijwilliger, het allerjongste lid Jess Koning en erelid Piet Rebergen, in bijzijn van wethouder Kirsten Jaarsma. Daarmee kwam een wens in vervulling waar de club bijna twintig jaar op had gewacht.
De plannen voor vernieuwing gaan terug tot 2007, toen DCV zelfs een verhuizing naar de Krimpenerbosweg overwoog. De economische crisis en andere omstandigheden hielden de ontwikkeling jarenlang tegen.
Vanaf 2019 pakte de vereniging het samen met de gemeente Krimpen aan den IJssel opnieuw op, gericht op wat wél haalbaar was. Pas daarna volgden het programma van eisen en de aanbesteding.
Een paviljoen op een terp
Een eerdere studie uit 2018 schetste al de contouren: een tweelaags paviljoen op een terp, met de kleedkamers op de begane grond en korte looplijnen naar de velden. Boven komen de kantine en de bestuurskamer, met zicht op het hoofdveld, een in het gebouw geïntegreerde tribune ter hoogte van de middellijn en een op de zon georiënteerd terras.
Het gebouw dat nu verrijst is ontworpen door Slangen+Koenis Architecten en wordt gebouwd door Van Baaren Aannemers.
Contractmanagement tot de oplevering
Bij een design & build-contract ligt de uitwerking bij de bouwende partij. Dat maakt de opdrachtgeverskant kwetsbaar: iemand moet toetsen of wat er gebouwd wordt nog strookt met het programma van eisen. Synarchis bewaakt namens DCV de scope, de kwaliteit en het budget gedurende de realisatiefase, zodat de vereniging opdrachtgever kan zijn zonder zelf een bouworganisatie te hebben.
Voor DCV gaat het om meer dan betere kleedkamers. De club ziet het nieuwe onderkomen als ontmoetingsplek voor leden, buurtbewoners en maatschappelijke partners – een gebouw dat ook op doordeweekse dagen open moet staan.
