NVM-makelaars: Duurzaam huis kopen steeds meer in trek

20 september 2021 Consultancy.nl 2 min. leestijd
Meer nieuws over

Het belang van duurzaamheid op de woningmarkt neemt toe. Huizenkopers kijken steeds vaker naar duurzaamheidskenmerken van woningen, wat ten goede aan de verkoopbaarheid en verkoopprijs van duurzame woningen. Dat blijkt uit onderzoek van Motivaction onder meer dan 500 NVM-makelaars.

De belangrijkste inzichten van het onderzoeksrapport in acht grafieken:

Vier op de vijf makelaars vindt dat duurzaamheid nu een grotere rol speelt in de aankoopbeslissing dan vijf jaar geleden. 

Vier op de vijf makelaars vindt dat duurzaamheid nu een grotere rol speelt in de aankoopbeslissing dan 5 jaar geleden

Zo praat twee derde van aankoopmakelaars met hun klanten over de duurzaamheidskenmerken van de woning. 

Twee derde van aankoopmakelaars praat met hun klanten praten over de duurzaamheidskenmerken van de woning

Opvallend is dat makelaars uit de landelijke gebieden dit vaker bespreken dan de makelaars die enkel actief zijn de in de stedelijke gebieden. 

In hoeverre bespreek je het effect van verduurzaming op de toekomstige verkoopwaarde van een woning?

Ook een aanzienlijk aandeel van verkoopmakelaars krijgt vragen over verduurzaming. 

Twee derde van aankoopmakelaars praat met hun klanten praten over de duurzaamheidskenmerken van de woning

De impact van verduurzaming

Het merendeel van de makelaars vindt dat verduurzaming een positief effect heeft op de verkoopbaarheid van een woning. Opvallend is dat makelaars uit de landelijke gebieden dit vaker vinden. 

In hoeverre heeft verduurzaming een positief effect op de verkoopbaarheid van een woning?

Ook als het gaat om de verkoopprijs zien de meeste makelaars een positief effect van verduurzaming op de verkoopprijs.

In hoeverre heeft verduurzaming een positief effect op de verkoopprijs van een woning?

Op de vraag welke duurzaamheidsfactoren het meeste effect hebben op de verkoopprijs van een woning, wijzen makelaars met name naar isolatie en zonnepanelen op het dak. Een zonneboiler en stadsverwarming heeft het minst effect. 

Wat zijn de drie belangrijkste eigenschappen die een positief effect hebben op de verkoopprijs van een woning

Het effect van duurzaamheidsmaatregelen op de verkoopsnelheid is vergelijkbaar met het effect op de prijs.

Wat zijn de drie belangrijkste eigenschappen die een positief effect hebben op de verkoopprijs van een woning

Kijkend naar de toekomst, dan is de verwachting dat duurzaamheid alleen nog belangrijker wordt. 79% van de makelaars verwacht dat over vijf jaar duurzaamheid een grotere rol zal spelen in de aankoopbeslissing voor een woning. 

Vier op de vijf makelaars verwacht dat over 5 jaar duurzaamheid een grotere rol zal spelen in de aankoopbeslissing voor een woning

Over het onderzoek

Het onderzoek van Motivaction werd uitgevoerd in opdracht van de Nederlandse Vereniging Duurzame Energie in samenwerking met De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen (NVM). In totaal deden 565 NVM-makelaars mee aan het onderzoek.