IG&H Consulting: Malaise huizenmarkt duurt voort

07 juli 2010 Consultancy.nl

Ondanks de lage rente en de lagere huizenprijzen wil de huizenmarkt maar niet aantrekken. Hypotheekverstrekkers vrezen dat dit jaar beroerder is dan vorig jaar. Ze rekenen op een daling van het aantal verkochte hypotheken met 10 procent.

Dat zegt Matthijs Mons, partner bij adviesbureau IG&H Consulting. Mons wijt de daling aan de onzekerheid over de hypotheekrenteaftrek. ‘Ik kan niet veel anders verzinnen. De rente is laag, de huizenprijzen zijn gedaald, de werkloosheid valt mee en de hypotheekgarantie is verruimd. Die zaken wegen blijkbaar niet op tegen de onzekerheid over de fiscale behandeling van de hypotheekrente.’

De eerste vijf maanden van het jaar werden 7 procent minder hypotheken verkocht dan vorig jaar. Veel marktpartijen noemden toen de oplaaiende discussie over de afschaffing van de hypotheekrenteaftrek als de voornaamste reden.

Griekse schuldencrisis een van de oorzaken

De rente op hypotheken is indirect gedaald als gevolg van de Griekse schuldencrisis. Hierdoor hebben grote beleggers zoals pensioenfondsen de obligaties van landen met hoge schulden verruild voor staatsleningen van landen met een degelijker begrotingsbeleid, zoals Nederland en Duitsland. De lange rente in die landen is gedaald als gevolg van de toegenomen vraag naar staatsleningen. Deze lagere rente werkt met een vertraging door in de hypotheek- en de spaarrente.

Ook de korte rente is laag. Dit is het gevolg van het stimuleringsbeleid van de Europese Centrale Bank. Die houdt de rente laag om de economie een impuls te geven.

Nieuws

×
A.T. Kearney Accenture ACE Adaptif Adlasz Adviesgroep Novius Anderson MacGyver Andersson Elffers Felix Annalise Arthur D. Little AT Osborne Atos Consulting Avantage Reply B&A Bain & Company Baker Tilly BCG Platinion BDO BearingPoint Berenschot Best Value Group Bisnez BlinkLane Consulting BluPoint BMC Boer & Croon Corporate Finance Boer & Croon Management Bostec Boston Consulting Group Bright & Company | People Strategy buro C5 Bvolve Capgemini Invent Centric Cmotions COMATCH Conclusion Considerati Count & Cooper De Kleine Consultant Deloitte Delta Capita Dimensys Ecorys Eden McCallum Energyprofs Enigma Consulting EY EY-Parthenon Finavista Finext First Consulting flowresulting Front Consulting Galan Groep GalanNXT Grant Thornton Groenewout Gupta Strategists Gwynt Hamstra & Partners Hermes | Partners Hospitality Group Hot ITem House of Performance IG&H Consulting & Interim Improven InContext innergo innogy Consulting INNOPAY Intermedius ITDS Business Consultants JBR JBR Interim Executives Kirkman Company KplusV KPMG Kruger KWINK groep Leeuwendaal M3 Consultancy Magnitude Consulting Magnus Marktlink McKinsey & Company Mercer Methis Consulting METRI Mitopics MLC Mobilee Möbius Monitor Deloitte Morgens MSR Consulting Group OrangeX Ordina Oxyma p2 PA Consulting Group Paul Postma Marketing Consultancy PBLQ PNO Consultants Projective Protiviti Proven Partners PwC Qhuba Quint Wellington Redwood Quintop Raad van Toekomst RevelX RGP Rijnconsult Roland Berger Scenter Schaekel & Partners Schuberg Philis SeederDeBoer Sia Partners Significant Simon-Kucher & Partners SiRM Solid Professionals SOLVE Consulting SparkOptimus Strategy Development Partners Strategy& Student Consultancy Group Summiteers Supply Value Symbol Synechron Business Consulting TEN HAVE Change Management The Next Organization Turner TWST Twynstra Gudde UMS Group UniPartners UPD Vanberkel Professionals Varrlyn Vasco Consult Vintura VODW Voogt Pijl & Partners Wielinq Willis Towers Watson WIN Yellowtail YGroup Young Advisory Group Zestgroup

Meer nieuws over