Verzekeraars jagen op banken in hypotheekmarkt

17 februari 2014 Consultancy.nl

Er komst steeds meer concurrentie op de hypotheekmarkt van verzekeraars. Met name Aegon, ASR en Delta Lloyd hebben afgelopen jaar flink aan marktaandeel gewonnen, ten koste van de traditionele banken. Dit blijkt uit onderzoek van adviesbureau IG&H Consulting. Wanneer deze trend zich dit jaar verder doorzet dan is het goed nieuws voor de woningmarkt, meer concurrentie leidt immers tot scherpere tarieven.

De opkomst van verzekeraars als hypotheekverstrekkers heeft te maken met drie factoren, stelt Bouwe Kuik van IG&H. “Verzekeraars, en ook pensioenfondsen, zijn op zoek naar beleggingen voor de lange termijn met een goed rendement”. Ook zijn volgens Kuik de risico’s in de woningmarkt afgenomen. Zo heeft de huizenmarkt zijn bodem bereikt en zijn de normen voor verstrekking aangescherpt, waardoor er minder kans is op wanbetalingen. Tot slot is er nog voldoende ruimte voor meer concurrentie. De markt wordt gedomineerd door de drie grootbanken en hypotheekrentes zijn structureel hoger dan in omringende landen, wat aangeeft dat banken vasthouden aan hoge marges.

IGH Consulting - Huizenmarkt

Voor banken geldt juist dat ze minder ruimte hebben om hypotheken te verstrekken. Als gevolg van verscherpt toezicht en nieuwe wetgeving (bijv. Basel III) moeten zij sterk letten op hun kapitaalpositie. Het effect is inmiddels breed zichtbaar in de maatschappij: banken moeten kritisch zijn op de hypotheken en leningen die ze verstrekken.

Rabobank

Uit de cijfers van IG&H Consulting komt naar voren dat over het afgelopen jaar Rabobank de grootste klappen heeft gekregen. Het marktaandeel van de coöperatieve marktleider liep met 4,4 procentpunt af. “Sinds we in 2006 de cijfers zijn gaan bijhouden, heeft Rabobank in nieuwe verstrekkingen niet zo’n laag marktaandeel gehad” aldus Kuik van IG&H. In een reactie op het nieuws liet Rabobank vanmorgen aan het FD weten dat het inderdaad last heeft van de lage rentetarieven van “met name verzekeraars”. Ook benadrukt de bank dat het bewust kiest een tariefstelling waarmee het duurzame groei op verantwoorde wijze kan borgen.

Nieuws

×
A.T. Kearney Accenture ACE Adaptif Adlasz Adviesgroep Novius Anderson MacGyver Andersson Elffers Felix Annalise Arthur D. Little AT Osborne Atos Consulting Avantage Reply B&A Bain & Company Baker Tilly Berk BCG Platinion BDO BearingPoint Berenschot Best Value Group Bisnez BlinkLane Consulting BluPoint BMC Boer & Croon Corporate Finance Boer & Croon Management Bostec Boston Consulting Group Bright & Company | People Strategy buro C5 Bvolve Capgemini Invent Centric Cmotions COMATCH Conclusion Considerati Count & Cooper De Kleine Consultant Deloitte Delta Capita Dimensys Ecorys Eden McCallum Energyprofs Enigma Consulting EY EY-Parthenon Finavista Finext First Consulting flowresulting Front Consulting Galan Groep GalanNXT Grant Thornton Groenewout Gupta Strategists Gwynt Hamstra & Partners Hermes | Partners Hospitality Group Hot ITem House of Performance IG&H Consulting & Interim Improven InContext innergo innogy Consulting INNOPAY Intermedius ITDS Business Consultants JBR JBR Interim Executives Kirkman Company KplusV KPMG Kruger KWINK groep Leeuwendaal M3 Consultancy Magnitude Consulting Magnus Marktlink McKinsey & Company Mercer Methis Consulting METRI Mitopics MLC Mobilee Möbius Monitor Deloitte Morgens MSR Consulting Group OrangeX Ordina Oxyma p2 PA Consulting Group Paul Postma Marketing Consultancy PBLQ PNO Consultants Projective Protiviti Proven Partners PwC Qhuba Quint Wellington Redwood Quintop Raad van Toekomst RevelX RGP Rijnconsult Roland Berger Scenter Schaekel & Partners Schuberg Philis SeederDeBoer Sia Partners Significant Simon-Kucher & Partners SiRM Solid Professionals SOLVE Consulting SparkOptimus Strategy Development Partners Strategy& Student Consultancy Group Supply Value Symbol Synechron Business Consulting TEN HAVE Change Management The Next Organization Turner TWST Twynstra Gudde UMS Group UniPartners UPD Vanberkel Professionals Varrlyn Vasco Consult Vintura VODW Voogt Pijl & Partners Wielinq Willis Towers Watson WIN Yellowtail YGroup Young Advisory Group Zestgroup