Eindhoven krijgt grootste houten gebouw van de wereld
Eindhoven krijgt het grootste – en vooralsnog het hoogste – houten gebouw ter wereld.
De rivier de Dommel ontspringt net over de grens in Belgisch Limburg en mondt uit in Den Bosch. Onderweg doet de rivier onder meer Eindhoven aan. Daar stroomt de Dommel dwars door het campusterrein van de technische universiteit, gelegen ten noorden van Eindhoven Centraal.
Tussen dit treinstation en het campusterrein is een lap grond die eveneens aan de Dommel grenst en momenteel onder andere fungeert als parkeerplaats. Binnen afzienbare tijd komt daar echter verandering in: naar verwachting staat hier in 2030 het grootste houten gebouw ter wereld.
Volgens de huidige planning start de bouw van het pand – naam: Dutch Mountains – in 2027. Het gebouw beslaat een oppervlakte van maar liefst dertien voetbalvelden. Daarop prijken twee reusachtige torens: eentje van 102 meter en eentje van 130 meter.
In de twee torens is plaats voor iets minder dan 300 woningen en een hotel met ruim 220 kamers. Verder krijgt het gebouw veel kantoorruimte en een conferentiecentrum. Op de begane grond komen onder andere sportfaciliteiten, horecagelegenheden en een binnentuin.
Waar hout het hoofdbestanddeel is van het gebouw, wordt ook gebruikgemaakt van beton. De reden daarvoor: wegens de omvang en hoogte is het bouwtechnisch onmogelijk om alleen hout te gebruiken. In totaal is bijna 10.000 kuub aan hout nodig. Het hout komt uit duurzaam beheerde bossen.
Niet hoogste, wel grootste
Momenteel staat het hoogste houten gebouw ter wereld in de Verenigde Staten: Milwaukee heeft een houten woontoren die 86 meter hoog is. De twee Eindhovense torens zijn dus hoger. Toch noemt Marco Vermeulen, de architect van Dutch Mountains, zijn ontwerp bewust niet het hoogste houten gebouw ter wereld.
“In Londen zijn plannen voor een heel hoog houten gebouw”, zegt Vermeulen tegen lokale omroep studio040. “Daarnaast zijn er elders in de wereld ook allerlei plannen voor hoge, houten torens. Maar ik durf wél te beweren dat in Eindhoven straks het grootste houten gebouw ter wereld komt te staan.”
Lange aanloop
De plannen voor Dutch Mountains ontstonden in 2016. In eerste instantie was het de bedoeling om het gebouw langs een snelweg in het naburige Veldhoven te realiseren. In 2018 ging daar een streep door omdat de huidige locatie aan de Dommel in beeld was gekomen.
Ondanks dat het precieze kostenplaatje niet bekend is gemaakt, gaat het volgens verschillende nieuwsmediaplatforms wel om een duur bouwproject. Om de kosten terug te verdienen, is geen plek voor sociale huurwoningen in de Dutch Mountains (aangezien die minder opleveren).
Daarover ontstond recent een stevige discussie in de Eindhovense gemeenteraad. Het huidige beleid schrijft voor dat 30% van de woningen bij bouwprojecten sociale huur moet zijn. De plannen voor Dutch Mountains zijn echter gemaakt onder het oude beleid. Daarom heeft de gemeenteraad toch groen licht gegeven.
Stijn Steenbakkers, verantwoordelijk wethouder (D66) van de Noord-Brabantse gemeente, zegt tegenover het Eindhovens Dagblad dat hij maar wat blij is met die beslissing. “De Dutch Mountains is een gebouw met een uitstraling die wij als stad voor ogen hebben.”
2030 is dan wel in zicht, maar op een bepaalde manier ook nog ver weg. De omgevings- en de bouwvergunning voor Dutch Mountains moeten bijvoorbeeld nog worden goedgekeurd. Verder moet het transformatiehuis van netbeheerder Enexis dat nu op de bouwlocatie staat nog worden verplaatst.
Van droom naar realiteit
Naast het architectenbureau van Vermeulen, speelt ook het projectontwikkelbedrijf van Huub Kloosterman een rol in de realisatie van de Dutch Mountains. “Het plan begon ooit als een droom van een paar cowboys en het wordt nu realiteit: dat is geweldig”, aldus Kloosterman in het Eindhovens Dagblad.
Ook de specialisten van bouwadviesbureau IGG uit Den Haag zijn betrokken. Zij ontfermen zich over het volledige bouwkostenmanagement van het project.
