Bedrijfsjurist Vastgoedrecht

Op 1 januari 2023 splitst Vestia in drie lokale woningcorporaties. Voor de corporatie Hof Wonen in Den Haag zijn we op zoek naar een Bedrijfsjurist Vastgoedrecht. Dit jaar kom je nog in dienst bij Vestia en per 1 januari ga je over naar Hof Wonen.

De bedrijfsjurist is belast met uiteenlopende onderwerpen op vastgoedrechtelijk terrein waarbij juridische aspecten met een hoog afbreukrisico een dominante rol spelen. Het gaat bijvoorbeeld de vormgeving van algemene voorwaarden en contracten en de juridische advisering inzake besluitvormingsstukken, alsook de onderhandeling over en het (zelfstandig) opstellen van (complexe) overeenkomsten met betrekking tot de ontwikkeling van projecten, de aan- en verkoop van gronden en het uitvoeren van werkzaamheden ((Turnkey-)aannemingsovereenkomsten, D & B overeenkomsten etc.). Tevens adviseer je in voorkomend geval over inkooptrajecten.

Je begeleidt integrale gebiedsontwikkelingen op het juridische vlak en behandelt in het geval van een juridisch geschil alle zaken op vastgoedrechtelijk terrein, in samenwerking met externe advocaten. De juridische kwaliteit van beleid en processen worden geborgd op vastgoedrechtelijk terrein en je ontwikkelt en implementeert hiertoe de noodzakelijke procedures. Bij complexe zaken wordt geschakeld met externe advocaten.

Voor de vastgoedportefeuille stel je de beoordelingscriteria op. Je adviseert bij inkooptrajecten inzake vastgoedprojecten. Je focust je naast het vastgoedrecht op de Woningwet en aanverwante wetgeving.

Als bedrijfsjurist heb je ook een adviserende rol bij het beoordelen van inkomende en uitgaande stukken. Dit betekent dat je regelmatig overleg voert (namens het bestuurder) met betrokken partijen ter oplossing van gerezen problemen. Binnen de organisatie adviseer je gevraagd en ongevraagd inzake volkshuisvestelijke onderwerpen, behandel je juridische vraagstukken en doe je voorstellen zo nodig bij de inschakeling van externe juristen / advocaten.

• WO werk- en denkniveau,
• Kennis van Vastgoedrecht.
• Minimaal 5 jaar relevante werkervaring.
• Een afgeronde universitaire-opleiding. Nederlands recht, bij voorkeur aangevuld een afgeronde beroepsopleiding advocaten.
• Affiniteit met bestuurlijk juridische aspecten van de volkshuisvesting en aanpalende beleidsvelden.
• Ervaring met procesvoering (m.n. burgerlijk en bestuurlijk procesrecht).
• Kennis van projectontwikkeling, bouw- en huurrecht en vastgoedtransacties. .
• Je bent pro-actief en dienstverlenend, een pragmatische adviseur die snel kan schakelen en niet bang is beslissingen te nemen.
• Je maakt gecompliceerde zaken inzichtelijk en spreekt mensen aan op hun verantwoordelijkheid.
• Je werkt graag in een team om het beste resultaat te halen.
• Een flinke dosis energie!

• Een salaris van maximaal € 5.903,- bruto per maand op basis van 36 uur (schaal K van cao woondiensten). Het precieze bedrag bepalen we op basis van jouw kennis en ervaring.
• Een jaarcontract met de intentie om dit na 6 maanden om te zetten in een vast contract.
• Een opleidingsbudget van je afdeling én een persoonlijk ontwikkelbudget.
• Wij werken volgens het principe van het hybride werken.
• Een open organisatie, waar we eigen initiatief en ideeën toejuichen.
• Een goed pensioen en we betalen mee aan de kosten van je zorgverzekering.

We draaien er niet omheen, de uitdagingen bij Vestia zijn groot. Per 1 januari 2023 splitst de organiatie zich in drie corporaties: Stedelink, Hof Wonen en Hef Wonen. Hof Wonen heeft straks circa 22.000 woningen en ruim 200 collega’s die zich samen met de jurist vastgoedrecht inzetten voor de regio Den Haag.

Vestia is er voor de huurders van zo’n 70.000 woningen, bedrijfs- en zorgruimtes. Dit doen we vooral in de metropoolregio Den Haag-Rotterdam. We willen betaalbare, goede en energiezuinigere woningen voor mensen met een beperkt inkomen of een kwetsbare positie. We werken aan prettige wijken, samen met gemeente, zorgpartijen en politie. Daar hebben we collega’s voor nodig die het lef hebben zaken anders aan te pakken, in een organisatie die verandert. Ben jij zo iemand? Dan hebben we je veel te bieden. Betekenisvol werk, kansen om het verschil te maken en jezelf te ontwikkelen in een fijne sfeer met ruim 700 betrokken collega’s.

“Het mooie aan werken bij Vestia is dat je als bedrijfsjurist vanaf de eerste onderhandeling tot aan het beoogde eindresultaat betrokken bent. Of het nu gaat om een grote projectontwikkeling of om een conflict met een huurder van een horecaketen. Daarnaast is geen dag hetzelfde! Als bedrijfsjurist bij Vestia kan je veel voor de organisatie betekenen, niet alleen op het gebied van ondersteuning bij conflicten of contractvorming, maar ook door het vergroten van het juridisch bewustzijn. Dit kan door bijvoorbeeld workshops te geven, maar ook door het ontwikkelen van goede modelcontracten.

De sfeer binnen de organisatie en dus ook binnen het juridisch team is open, waarbij het altijd mogelijk is om even te sparren. Samen met je team maak je het mogelijk om alle lagen van de organisatie op een duidelijke en begrijpelijke wijze juridisch te ondersteunen, waarbij het (volkshuisvestelijk) belang van Vestia voorop staat!”

Jarieke Hardeman, bedrijfsjurist

De werving en selectie wordt uitgevoerd door BMC. De eerste gesprekken worden online gevoerd door één van de consultants van BMC. De eventuele vervolggesprekken vinden plaats bij Vestia/Hof Wonen in Den Haag. Wacht niet te lang met reageren, we gaan gedurende de looptijd van de vacature al direct in gesprek met mogelijke geschikte kandidaten.

Uiteraard staat deze vacature open voor iedereen die zich hierin herkent. We geloven dat diverse teams van belang zijn voor ons als lerende organisatie, die voorop wil blijven lopen in de wereld van werk. Want juist verschillen tussen mensen zorgen voor groei. Van collega's, klanten, kandidaten en daarmee van BMC. Heb jij een uniek talent? We ontmoeten je graag.