(senior) Assetmanager
De (senior) assetmanager is verantwoordelijk voor een optimaal rendement van onze vastgoedportefeuille. Dit doe je onder andere door concrete voorstellen te doen voor vastgoedmaatregelen op basis van onze koers ‘Welkom Thuis’ en onze portefeuille strategie. Wonen Limburg werkt vanuit een grote maatschappelijke opgave. In onze regio hebben we te dealen met grote tekorten aan woningen, zowel kwantitatief als kwalitatief. Daarbij groeit de noodzaak voor verduurzaming en vanuit kwetsbare doelgroepen is de vraag naar huisvesting groot. Hierdoor krijg je te maken krijgt met vraagstukken die hieraan bijdragen, zoals duurzaamheid, excellente dienstverlening en huizing van kwetsbare doelgroepen. Zo ben je de ene dag bezig met initiatieven die kwetsbare buurten sterker maken en ben je de andere dag bezig om te onderzoeken waar je een buurt kunt verduurzamen. Hierdoor is er veel afwisseling in je werkzaamheden! Je werkt daarbij intensief samen met je collega assetmanagers, een divers team dat volop in ontwikkeling is.
Als (sr) assetmanager werk je integraal samen in wat wij de ‘driehoek’ noemen: asset management, publieke waarde en gebiedsontwikkeling. Zo zorgen we ervoor dat ons woningbezit zo goed mogelijk aansluit op onze huidige en toekomstige huurders, rekening houdend met onze portefeuillestrategie. Zo wordt een huis een (t)huis.
Wat doe je?
- Je vertaalt gebiedsstrategieën naar complexplannen en vastgoedbeslissingen,
- Je geeft opdracht voor vastgoedmaatregelen van jouw portefeuille,
- Je bent verantwoordelijk voor de waardering van het vastgoed,
- Je levert vanuit je vastgoedexpertise input aan brede vraagstukken in de organisatie,
- Je vervult de eigenaarsrol bij investeringsprogramma’s en stuurt op kosten en opbrengsten van de portefeuille,
- Vanuit je expertise reken je aan investeringen en beoordeel je de taxaties.
Hoe doe je dat?
- Je acteert voortdurend vanuit de benadering van de totale maatschappelijke waarde (Total Value)
- Je volgt doorlopend demografische, economische en woningmarktontwikkelingen
- Je vindt makkelijk je weg binnen de organisatie en stemt regelmatig af, waarbij je in staat bent anderen mee te nemen en te enthousiasmeren voor het gedachtegoed van assetmanagement.
- Je doet dit door de nadruk te leggen op onze visie en de route die we hierheen uitstippelen
- Je zoekt kansen en komt met creatieve, met data onderbouwde initiatieven.
- Je bent niet alleen zelf resultaatgericht, maar weet ook je collega's te inspireren en te motiveren om tot concrete resultaten te komen.
Wat neem je mee?
- Relevante ervaring en een academisch werk- en denkniveau,
- Affiniteit met vastgoed en kennis van de beleidsachtbaan,
- Je bent in staat om beslissingen te nemen en daarnaar te handelen,
- Je bent van nature een verbinder die beschikt over goede communicatieve vaardigheden en hebt een natuurlijk overwicht,
- Je bent sterk met cijfers en data,
- Je doorziet de processen en kunt de visie vertalen naar uitvoerbare plannen.
Wat we bieden
Het salaris is ingedeeld, afhankelijk van kennis, ervaring en inzetbaarheid, binnen functieschaal K of L in de CAO voor Woondiensten en bedraagt maximaal € 5.765,- respectievelijk € 6.391,- bruto per maand bij een fulltime dienstverband van 36 uur per week. De daadwerkelijke invulling is afhankelijk van je werkervaring. Verder zijn eigentijdse arbeidsvoorwaarden van toepassing en is er volop ruimte voor opleiding en ontwikkeling.
Bij Wonen Limburg thuis
Met 275 collega's en ruim 25.000 woningen zetten we ons elke dag in om mensen een betaalbare, goede en duurzame woonplek te bieden in een fijne omgeving. Samen met bewoners bouwen we aan wijken, buurten en dorpen. We willen dat mensen zich thuis voelen, nu en in de toekomst. In de eerste plaats zijn we er vooral voor mensen met een laag
inkomen. Maar ook bewoners met een middeninkomen kunnen bij ons terecht voor een betaalbare woning. Met ons Wonen Limburg Huis in Roermond, onze buurtwinkels verspreid
over de provincie en onze veelvuldige aanwezigheid in de wijk, staan we dichtbij onze bewoners en samenwerkingspartners. Of je nu bij leefbaarheid, vastgoed, financiën of een
ander vakgebied werkt, je bent je er altijd van bewust dat je direct of indirect voor onze bewoners werkt. Samen werken we met passie en plezier aan een welkom thuis voor
iedereen!
Uiteraard staat deze vacature open voor iedereen die zich hierin herkent. We geloven dat diverse teams van belang zijn voor ons als lerende organisatie, die voorop wil blijven lopen in de wereld van werk. Want juist verschillen tussen mensen zorgen voor groei. Van collega's, klanten, kandidaten en daarmee van BMC. Heb jij een uniek talent? We ontmoeten je graag.