Top 10 gemeenten en buurten met miljoenenhuizen
In Amsterdam staan veruit de meeste miljoenenwoningen, gevolgd door Den Haag en Wassenaar. Blaricum, Wassenaar en Bloemendaal hebben de hoogste percentage aan miljoenenhuizen, blijkt uit onderzoek van de research redactie van Consultancy.nl.
Uit gegevens van Calcasa blijkt dat er in 2014 in totaal rond de 32.000 miljoenenwoningen waren in Nederland. Ten opzichte van 2013 vertegenwoordigt dit een groei van 16% in het aantal woningen met een koopprijs van €1 miljoen of meer. In de periode van 2006 tot 2011 lag het aantal miljoenenwoningen veel hoger in Nederland, maar in 2012 nam het aantal een duik naar ongeveer 27.700 – een daling van 37% ten opzichte van het hoogste punt in 2008 van zo’n 45.500 miljoenenwoningen.
Afgelopen jaar nam het aantal miljoenenwoningen fors toe, met 16%, vooral het gevolg van economisch herstel en de opkrabbelende huizenmarkt. Ook de gemiddelde prijs van deze groep woningen nam toe, met 4,6% naar 1,3 miljoen.
Miljoenenwoningen per gemeente
In gemeente Amsterdam staan de meeste miljoenwoningen. Daar staan zo’n 3.750 woningen die €1 miljoen of meer waard zijn, aanzienlijk meer dan in ’s-Gravenhage en Wassenaar – de nummers twee en drie met beide ongeveer 1.650 miljoenenwoningen. Verder telt alleen Bloemendaal (1.400) meer dan 1.000 miljoenenwoningen. De top 10 gemeenten met meeste miljoenwoningen wordt afgesloten door De Bilt (950), Zeist (900), Rotterdam (750), Bussum (750), Blaricum (700) en tot slot Laren, ook met ongeveer 700 woningen boven de 1 miljoen. De top 10 is op een paar verschuivingen van plek na niet veranderd ten opzichte van afgelopen jaar.
De nummer 9 uit de top 10 gemeenten met meeste miljoenwoningen, Blaricum, staat op nummer 1 als het gaat om het percentage miljoenenwoningen van de totale koopwoningvoorraad. Maar liefst 28% van de woningen in Blaricum kost een miljoen of meer. Naast gemeente Blaricum hebben ook Wassenaar en Bloemendaal meer dan 20% miljoenenwoningen – 23% en 22% respectievelijk. De twee gemeenten, die qua absoluut aantal op de 3de en 4de plek staan, komen in deze top 10 op plaats 2 en 3. Ook Laren scoort hier hoog met 19% miljoenenwoningen. De rest van de top 10 heeft minder dan 10% miljoenenwoningen.
Duurste buurten
Net als in 2013 is Aerdenhout-Zuid in gemeente Bloemendaal opnieuw de duurste buurt van Nederland. Maar liefst 98% van de woningen in deze wijk is een miljoen of meer waard met de huidige woningprijzen. De gemiddelde woningwaarde in deze buurt ligt net onder de €2 miljoen en de prijs per m2 is ongeveer €5.200. De rest van de 5 duurste buurten hebben ook percentages van 90% of meer. Opnieuw staat Wassenaar in de top 3 met De Kieviet en heeft zelfs nog een buurt op de 4de plek staan – Rijksdorp met De Pan met 90% miljoenenwoningen. Verder staan ook Huizen (3 en 6) en Laren (9 en 10) met twee wijken in de top 10. De vierkante meters in Muijeveld (Wijdemeren) zijn van de 10 duurste buurten van Nederland gemiddeld het duurste met €5.900 per m2.
Eind vorige maand berichtte Consultancy.nl al over de 10 duurste straten in Nederland.
